Quelles sont les garanties légales en vigueur à ce jour pour des travaux de toiture ?
Si vous constatez des désordres après la réception des travaux sur votre toiture, vous pouvez agir en actionnant des garanties à l’encontre de l’entreprise qui a effectué les travaux. Ces garanties sont au nombre de 3 : garantie de parfait achèvement, garantie biennale (2 ans) (nettoyage de tuiles ou ardoises ou la pose de gouttière de toit) et garantie décennale (10 ans) (changement totale de la charpente – changement partiel ou totale de la couverture de toit – installation de fenêtres de toit ou tous types de travaux de zinguerie ou de renouvellement d’isolant laine de verre ou pose d’un écran de sous toiture).
Quelle est la durée de vie normale d’une toiture ?
Une toiture dépend de nombreux facteurs :
- Le type de couverture,
- La localisation,
- L’entretien…
La durée de vie d’une toiture en tuile est en moyenne de 30 à 40 ans (garantie de non gel). La durée de vie peut être prolongé en installant certains éléments comme un écran de sous-toiture et en nettoyant celle-ci tous les 10 ou 15 ans.
Pour les toitures en plaques (bac acier, panneaux sandwich), la durée de vie est en moyenne de 50 à 70 ans. Cependant il faut faire des entretiens pour remplacer les visseries, nettoyer la toiture (traitement / peinture)…
- Les toitures terrasses ont une durée de vie moyenne de 15 à 30 ans en fonction du type d’étanchéité (végétalisé, gravillons, auto-protégé, PVC).
- Une toiture en ardoise a une durée de vie entre 90 à 110 ans suivant la qualité de celle-ci.
- Une toiture en bardeau dure entre 15 à 25 ans.
Un entretien annuel des éléments de couverture et accessoires peut prolonger la durée de vie de tous types de toiture.